Apartamento de 158 m² com 4 quartos na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 2,1 mi
R$ 2.148.000
R$ 13.595/m² · condomínio R$ 2.589
- 158 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CASTELLA MAYOR
- Metrô Moema a 570 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.076/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.285/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.148.000
Descrição
Moema (Pássaros) - Edifício instalado em amplo terreno, ótimo recuo da rua, torre única com duas unidades por andar, lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia. O endereço é próximo ao colégio Mobile, CONSA, Catamarã, Loureço Castanho, Itatiaia, clubes de lazer Monte Líbano, Sírio Libanês, Ipê, Armênio, fácil acesso às principais avenidas: Ibirapuera, República do Líbano, Hélio Pellegrino, 23 de maio, Brig, Faria Lima, também você chega rápido ao Aeroporto de Congonhas, shopping Ibirapuera, além de uma gama de serviços como academias, hortifrutis, restaurantes, bancos, hospitais, clínicas, etc... Apartamento de frente, face norte, muito claro e ensolarado, na planta original são quatro quartos, sendo uma suíte, nesse unidade um dos quartos foi transformado em sala de TV e, o momento está com duas suítes mais um quarto, podendo ser revertido. A sala de ambientes de estar e jantar com terraço, copa e cozinha integradas, boa área de serviços e dependências de funcionários. Duas vagas na garagem, Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade de São Paulo. Localizado na Zona Sul, próximo ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. é conhecido por seu perfil residencial de alto padrão, com prédios modernos, ruas arborizadas e forte presença de comércio e serviços. É um bairro sofisticado, organizado e com clima agradável, muito procurado por famílias, executivos e in…
