Edifício Mont Saint Michel, Avenida Pavão, 853: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Mont Saint Michel (Avenida Pavão, 853), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,55 milhão em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Pavão, 853 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 410 m. Também anunciado como “Mont Saint Michel”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mont Saint Michel
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,65 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,8 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Mont Saint Michel
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.674/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 231 m² | 3 | R$ 1.550.000 |
| 28/05/2024 | 231 m² | 9 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 10.764/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 14.583/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,47 milhão | R$ 10.208/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 9.931/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mont Saint Michel foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mont Saint Michel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mont Saint Michel?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,8 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mont Saint Michel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.424/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.674/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mont Saint Michel?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2025, foi de R$ 1.550.000 por 231 m² de área construída.
Quando o Edifício Mont Saint Michel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mont Saint Michel foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mont Saint Michel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 397 dias; o mais antigo, desde 02/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mont Saint Michel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 410 m em linha reta.