Today Moema, Avenida Pavão, 464: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Today Moema (Avenida Pavão, 464), de R$ 3,99 milhões a R$ 9,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 20.512/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Pavão, 464 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 320 m. Também anunciado como “Atmos Moema”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Today Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 4,5 milhões | R$ 7,13 milhões | R$ 28.381/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 3,99 milhões | R$ 5,04 milhões | R$ 24.728/m² |
8 apartamentos à venda no Today Moema
Acima do mercado8 imobiliáriasAcima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasPreço de mercado3 imobiliáriasAcima do mercado3 imobiliáriasPreço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.512/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 44 m² | 30 | R$ 510.000 |
| 20/03/2026 | 44 m² | 20 | R$ 551.000 |
| 27/02/2026 | 55 m² | 15 | R$ 690.000 |
| 03/12/2025 | 44 m² | 70 | R$ 490.000 |
| 19/08/2025 | 44 m² | 14 | R$ 470.000 |
| 07/03/2025 | 44 m² | 60 | R$ 413.431 |
| 24/02/2025 | 54 m² | 20 | R$ 640.000 |
| 12/02/2025 | 55 m² | 20 | R$ 664.826 |
| 30/01/2025 | 44 m² | 50 | R$ 410.000 |
| 20/01/2025 | 55 m² | 60 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 551 mil | R$ 21.970/m² |
| 2025 | 7 | R$ 490 mil | R$ 18.740/m² |
| 2024 | 4 | R$ 603 mil | R$ 20.860/m² |
Sobre o prédio
O Today Moema foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Today Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Today Moema?
8 apartamentos, de R$ 3,99 milhões a R$ 9,1 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Today Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.525/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.512/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Today Moema?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 510.000 por 44 m² de área construída.
Quando o Today Moema foi construído e quantos andares tem?
O Today Moema foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Today Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 194 dias; o mais antigo, desde 26/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Today Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Today Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 320 m em linha reta.