Edifício Maison Classic, Avenida Pavão, 135: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Classic (Avenida Pavão, 135), de R$ 1,79 milhão a R$ 2,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.185/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Pavão, 135 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 950 m. Também anunciado como “Maison Classic”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Classic
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,79 milhão | R$ 2,32 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 2,01 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Maison Classic
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.185/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 238 m² | 14 | R$ 1.390.000 |
| 30/07/2026 | 238 m² | 1 | R$ 2.050.000 |
| 30/09/2024 | 238 m² | 3 | R$ 2.105.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 12.741/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 15.593/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 17.778/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,54 milhão | R$ 11.407/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,44 milhão | R$ 10.641/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.630/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Classic foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Classic
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Classic?
4 apartamentos, de R$ 1,79 milhão a R$ 2,85 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Classic?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.608/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.185/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Classic?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.390.000 por 238 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Classic foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Classic foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Classic estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 23/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Classic tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Classic fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 950 m em linha reta.