Edifício Lake Buena Vista, Rua Araguari, 679: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Lake Buena Vista (Rua Araguari, 679), de R$ 3,18 milhões a R$ 6,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.899/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Araguari, 679 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,0 km. Também anunciado como “Lake Buena Vista”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lake Buena Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,18 milhões | R$ 3,18 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 6,4 milhões | R$ 6,4 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Lake Buena Vista
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.899/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | 419 m² | 1 | R$ 2.235.000 |
| 18/06/2025 | 419 m² | 1 | R$ 2.200.000 |
| 11/12/2024 | 419 m² | 1 | R$ 2.128.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,23 milhões | R$ 9.041/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 8.899/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,13 milhões | R$ 8.608/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,54 milhões | R$ 10.265/m² |
| 2020 | 3 | R$ 2 milhões | R$ 8.090/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,98 milhão | R$ 8.001/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lake Buena Vista foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lake Buena Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lake Buena Vista?
3 apartamentos, de R$ 3,18 milhões a R$ 6,4 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lake Buena Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.455/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.899/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lake Buena Vista?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/01/2026, foi de R$ 2.235.000 por 419 m² de área construída.
Quando o Edifício Lake Buena Vista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lake Buena Vista foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lake Buena Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lake Buena Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,0 km em linha reta.