Residencial Moema, Rua Araguari, 340: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Moema (Rua Araguari, 340), por R$ 1,33 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.437/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Araguari, 340 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Moema
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.437/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 147 m² | 3 | R$ 1.280.000 |
| 03/11/2025 | 147 m² | 5 | R$ 1.235.000 |
| 06/10/2025 | 147 m² | 17 | R$ 1.180.000 |
| 30/09/2025 | 147 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 26/09/2025 | 147 m² | 13 | R$ 1.170.000 |
| 27/05/2025 | 147 m² | 19 | R$ 1.260.000 |
| 08/11/2023 | 147 m² | 3 | R$ 1.303.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 16.000/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,18 milhão | R$ 14.750/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 16.287/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 14.062/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,14 milhão | R$ 14.250/m² |
| 2020 | 3 | R$ 900 mil | R$ 11.250/m² |
| 2019 | 1 | R$ 915 mil | R$ 11.437/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Moema foi construído em 2004 e tem 22 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Araguari → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Moema?
1 apartamento, por R$ 1,33 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.625/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.437/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Moema?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 1.280.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Residencial Moema foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Moema foi construído em 2004 e tem 22 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,0 km em linha reta.