Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Araguari, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.330.000
R$ 16.625/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 517
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RESIDENCIAL MOEMA
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.661/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.094/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.330.000
- LopesR$ 1.330.000
Descrição
Apartamento a venda em Moema Pássaros fora de Rota e próximo ao Parque do Ibirapuera. Apartamento de 79m² em andar alto, totalmente reformado e modernizado. São 2 suítes, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha e área de serviço. O apto já está com ar condicionado instalado e o aquecimento é a gás. O prédio conta com lazer completo. Descubra a oportunidade de viver em Moema, um bairro que combina excelente localização, conveniência e qualidade de vida. Moema se destaca pela infraestrutura completa de comércio e serviços, com restaurantes, padarias, supermercados e diversas opções para aproveitar o melhor da vida urbana.
