Edifício Mont Chenot, Rua Araguari, 661: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Mont Chenot (Rua Araguari, 661), de R$ 1,23 milhão a R$ 1,33 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.138/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Araguari, 661 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,0 km. Também anunciado como “Monte Chenot”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Mont Chenot
21% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.138/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 126 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 01/04/2025 | 126 m² | 16 | R$ 1.030.000 |
| 25/02/2025 | 126 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 14.697/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 16.020/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 13.091/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 11.069/m² |
| 2019 | 5 | R$ 700 mil | R$ 8.727/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mont Chenot foi construído em 1995 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mont Chenot
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mont Chenot?
2 apartamentos, de R$ 1,23 milhão a R$ 1,33 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mont Chenot?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.545/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.138/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mont Chenot?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 1.000.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Mont Chenot foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mont Chenot foi construído em 1995 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mont Chenot tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mont Chenot fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,0 km em linha reta.