Apartamento de 88 m² com 1 quarto na Rua Araguari, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.230.000
R$ 13.977/m² · condomínio R$ 2.488
- 88 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONTE CHENOT
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.155/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.138/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.230.000
Descrição
Apartamento de 88 m² com um dormitório, atualmente organizado em uma suíte, após a alteração da planta original de três dormitórios. O anúncio informa lavabo, lareira, varanda e área de serviço, além de mobiliário incluído. O condomínio Monte Chenot, construído em 1995, tem portaria 24 horas, piscina e salão de festas. São dois apartamentos por andar; o andar da unidade não foi informado. O imóvel tem duas vagas. Fica na Rua Araguari, em Moema, a cerca de 1.063 metros da estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, e próximo ao Shopping Ibirapuera e a serviços, mercados, restaurantes e padarias.
