Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Avenida Pavão, Moema: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 20.357/m² · condomínio R$ 2.548
- 140 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maison Classic
- Metrô Eucaliptos a 950 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.273/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.185/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Um apartamento que reúne espaço, luz natural, privacidade e uma reforma de muito bom gosto em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. No Maison Classic, em Moema, este apartamento se destaca pela planta generosa e extremamente versátil, pelos ambientes atualizados e pela excelente incidência de luz natural ao longo do dia. Originalmente com 4 dormitórios, atualmente está configurado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, permitindo que o quarto adicional fosse incorporado à área social para criar uma sala ampliada, elegante e muito mais confortável. UMA ÁREA SOCIAL FEITA PARA VIVER E RECEBER O living ampliado proporciona ambientes harmoniosos e muito bem integrados, com espaço para estar e uma agradável sala de jantar. A varanda fechada com vidro complementa a área social e aumenta a sensação de amplitude, iluminação e integração. DESTAQUES DO APARTAMENTO • Planta original com 4 dormitórios • Atualmente configurado com 3 dormitórios e sala ampliada • 1 suíte • Lavabo • Andar alto • Living ampliado • Sala de jantar • Varanda fechada com vidro • Sol da manhã nos dormitórios • Sol da tarde na sala • Ventilação cruzada • Armários planejados em todos os ambientes • Cozinha planejada • Piso em porcelanato • Aquecimento a gás • Área de serviço independente • Quarto e banheiro de serviço • 2 vagas de garagem O apartamento foi reformado e atualizado, com ambientes equilibrados, acabamentos de muito bom gosto e excelente estado de conservação, sendo um excelente opção para quem pr…
