Edifício Moema Sweet Life, Avenida Pavão, 536: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Moema Sweet Life (Avenida Pavão, 536), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 11.973/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Pavão, 536 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 860 m. Também anunciado como “Sweet Life”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Moema Sweet Life
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.973/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 199 m² | 17 | R$ 1.675.000 |
| 12/06/2026 | 119 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 27/05/2026 | 116 m² | 11 | R$ 860.000 |
| 02/12/2025 | 178 m² | — | R$ 1.510.000 |
| 14/10/2025 | 116 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 24/04/2025 | 113 m² | 14 | R$ 825.000 |
| 28/03/2025 | 113 m² | 10 | R$ 680.000 |
| 10/10/2024 | 113 m² | 5 | R$ 645.000 |
| 08/08/2024 | 116 m² | 12 | R$ 690.000 |
| 11/07/2024 | 116 m² | 7 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 860 mil | R$ 13.729/m² |
| 2025 | 4 | R$ 862 mil | R$ 13.944/m² |
| 2024 | 5 | R$ 675 mil | R$ 10.776/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.098/m² |
| 2022 | 3 | R$ 740 mil | R$ 11.814/m² |
| 2021 | 8 | R$ 693 mil | R$ 11.039/m² |
| 2020 | 3 | R$ 580 mil | R$ 9.340/m² |
| 2019 | 2 | R$ 588 mil | R$ 9.548/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Moema Sweet Life foi construído em 1994 e tem 19 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Moema Sweet Life
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Moema Sweet Life?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Moema Sweet Life?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.973/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Moema Sweet Life?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.675.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Moema Sweet Life foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Moema Sweet Life foi construído em 1994 e tem 19 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Moema Sweet Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Moema Sweet Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Moema Sweet Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 860 m em linha reta.