Rua Tuim, 536
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 680.000 | R$ 5.714 |
| 05/2026 | 116 m² | R$ 860.000 | R$ 7.414 |
| 12/2025 | 178 m² | R$ 1.510.000 | R$ 8.483 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 900.000 | R$ 7.759 |
| 06/2025 | 116 m² | R$ 480.000 | R$ 4.138 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 825.000 | R$ 7.301 |
| 03/2025 | 113 m² | R$ 680.000 | R$ 6.018 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 645.000 | R$ 5.708 |
| 08/2024 | 116 m² | R$ 690.000 | R$ 5.948 |
| 07/2024 | 116 m² | R$ 750.000 | R$ 6.466 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.156 |
| 2020 | 3 | R$ 5.043 |
| 2021 | 8 | R$ 5.961 |
| 2022 | 3 | R$ 6.379 |
| 2023 | 1 | R$ 6.533 |
| 2024 | 5 | R$ 5.819 |
| 2025 | 5 | R$ 7.301 |
| 2026* | 2 | R$ 6.564 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tuim, 536?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 690.000, ou R$ 5.948 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tuim, 536?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.