Edifício Moema Sweet Life, Rua Tuim, 536: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Moema Sweet Life (Rua Tuim, 536), de R$ 720 mil a R$ 1,12 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.559/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Tuim, 536 · Vila Uberabinha, São Paulo · Metrô Moema a 860 m. Também anunciado como “Sweet Life”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Moema Sweet Life
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 720 mil | R$ 720 mil | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 750 mil | R$ 760 mil | R$ 13.113/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Moema Sweet Life
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.559/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 199 m² | 17 | R$ 1.675.000 |
| 12/06/2026 | 119 m² | 1 | R$ 680.000 |
| 27/05/2026 | 116 m² | 11 | R$ 860.000 |
| 02/12/2025 | 178 m² | — | R$ 1.510.000 |
| 14/10/2025 | 116 m² | 8 | R$ 900.000 |
| 24/04/2025 | 113 m² | 14 | R$ 825.000 |
| 28/03/2025 | 113 m² | 10 | R$ 680.000 |
| 10/10/2024 | 113 m² | 5 | R$ 645.000 |
| 08/08/2024 | 116 m² | 12 | R$ 690.000 |
| 11/07/2024 | 116 m² | 7 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 860 mil | R$ 13.729/m² |
| 2025 | 4 | R$ 862 mil | R$ 13.944/m² |
| 2024 | 5 | R$ 675 mil | R$ 10.776/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.098/m² |
| 2022 | 3 | R$ 740 mil | R$ 11.814/m² |
| 2021 | 8 | R$ 693 mil | R$ 11.039/m² |
| 2020 | 3 | R$ 580 mil | R$ 9.340/m² |
| 2019 | 2 | R$ 588 mil | R$ 9.548/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Moema Sweet Life foi construído em 1994 e tem 19 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Moema Sweet Life
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Moema Sweet Life?
5 apartamentos, de R$ 720 mil a R$ 1,12 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Moema Sweet Life?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.833/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.559/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Moema Sweet Life?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.675.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Moema Sweet Life foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Moema Sweet Life foi construído em 1994 e tem 19 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Moema Sweet Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Moema Sweet Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Moema Sweet Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 860 m em linha reta.