Edifício Rio Cavado, Rua Tuim, 639: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rio Cavado (Rua Tuim, 639), de R$ 1,7 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.071/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuim, 639 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 820 m. Também anunciado como “Rio Cavado”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rio Cavado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.071/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 122 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 06/08/2025 | 122 m² | 6 | R$ 1.150.000 |
| 24/03/2025 | 122 m² | 5 | R$ 1.280.000 |
| 19/02/2024 | 122 m² | 1 | R$ 772.370 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 11.228/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 13.642/m² |
| 2024 | 1 | R$ 772 mil | R$ 8.672/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 15.551/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 13.137/m² |
| 2020 | 2 | R$ 800 mil | R$ 8.983/m² |
| 2019 | 1 | R$ 827 mil | R$ 9.286/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Cavado foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Cavado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Cavado?
2 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Cavado?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.071/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Cavado?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 1.000.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Cavado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Cavado foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Cavado tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Cavado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 820 m em linha reta.