Edifício Villa Farnese, Rua Tuim, 186: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Farnese (Rua Tuim, 186), por R$ 4,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.915/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuim, 186 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 770 m. Também anunciado como “Vila Farnese”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Farnese
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.915/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 486 m² | 7 | R$ 4.050.000 |
| 15/12/2023 | 483 m² | 1 | R$ 3.000.000 |
| 07/12/2023 | 486 m² | 10 | R$ 3.990.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,05 milhões | R$ 14.124/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 12.221/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 8.630/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,05 milhões | R$ 10.572/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Farnese foi construído em 1987 e tem 15 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Farnese
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Farnese?
1 apartamento, por R$ 4,7 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Farnese?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.346/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.915/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Farnese?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2025, foi de R$ 4.050.000 por 486 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Farnese foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Farnese foi construído em 1987 e tem 15 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Farnese tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Farnese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 770 m em linha reta.