Edifício Duplex Life Moema, Rua Tuim, 50: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Duplex Life Moema (Rua Tuim, 50), de R$ 800 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 13.936/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuim, 50 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 760 m. Também anunciado como “Duplex Life Moema”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Duplex Life Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 800 mil | R$ 1,05 milhão | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 949 mil | R$ 1,15 milhão | R$ 17.837/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Duplex Life Moema
12% abaixo do mercado
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
11% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.936/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | 80 m² | 18 | R$ 725.000 |
| 10/07/2026 | 79 m² | 19 | R$ 640.000 |
| 21/11/2025 | 80 m² | 11 | R$ 580.000 |
| 07/10/2025 | 79 m² | 14 | R$ 611.000 |
| 17/04/2025 | 110 m² | 13 | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2025 | 79 m² | 19 | R$ 600.000 |
| 16/12/2024 | 110 m² | 12 | R$ 980.000 |
| 13/08/2024 | 122 m² | 17 | R$ 777.000 |
| 26/06/2024 | 110 m² | 13 | R$ 740.000 |
| 19/12/2023 | 79 m² | 15 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 682 mil | R$ 15.603/m² |
| 2025 | 4 | R$ 606 mil | R$ 13.936/m² |
| 2024 | 3 | R$ 777 mil | R$ 12.231/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 12.658/m² |
| 2022 | 4 | R$ 687 mil | R$ 13.994/m² |
| 2021 | 4 | R$ 485 mil | R$ 10.072/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 12.658/m² |
| 2019 | 3 | R$ 535 mil | R$ 12.149/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duplex Life Moema foi construído em 2000 e tem 25 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duplex Life Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duplex Life Moema?
6 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duplex Life Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.837/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.936/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duplex Life Moema?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/08/2026, foi de R$ 725.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Edifício Duplex Life Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duplex Life Moema foi construído em 2000 e tem 25 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duplex Life Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 131 dias; o mais antigo, desde 11/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duplex Life Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duplex Life Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 760 m em linha reta.