Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Tuim, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 1.678
- 80 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DUPLEX LIFE MOEMA
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.923/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.062/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Duplex em andar alto. Serviço de arrumação diária e manobrista. Lazer completo. Tv a cabo e internet inclusos no valor do condomínio. Próximo ao Parque do Ibirapuera.''