Edifício Grimaldi, Rua Tuim, 906: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Grimaldi (Rua Tuim, 906), de R$ 2,18 milhões a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.972/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuim, 906 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 750 m. Também anunciado como “Grimaldi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Grimaldi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,18 milhões | R$ 2,2 milhões | R$ 14.667/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Grimaldi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.972/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 555 m² | 15 | R$ 3.300.000 |
| 17/12/2025 | 318 m² | 9 | R$ 1.710.000 |
| 08/04/2025 | 351 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 12/03/2024 | 394 m² | 2 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,71 milhão | R$ 9.777/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,77 milhão | R$ 8.168/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.583/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Grimaldi foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Grimaldi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Grimaldi?
3 apartamentos, de R$ 2,18 milhões a R$ 2,2 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Grimaldi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.667/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.972/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Grimaldi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2025, foi de R$ 3.300.000 por 555 m² de área construída.
Quando o Edifício Grimaldi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Grimaldi foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Grimaldi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Grimaldi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 750 m em linha reta.