Edifício Itajui, Rua Tuim, 371: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itajui (Rua Tuim, 371), por R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 18.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuim, 371 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 760 m. Também anunciado como “Itajuí”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itajui
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 209 m² | 18 | R$ 2.115.000 |
| 01/11/2024 | 209 m² | 5 | R$ 2.250.000 |
| 14/06/2024 | 209 m² | 13 | R$ 2.000.000 |
| 26/04/2024 | 209 m² | 15 | R$ 2.120.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,12 milhões | R$ 18.399/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,12 milhões | R$ 18.443/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,92 milhão | R$ 16.703/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 13.919/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 15.224/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itajui foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itajui
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itajui?
1 apartamento, por R$ 2,25 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itajui?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.578/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itajui?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/01/2025, foi de R$ 2.115.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Edifício Itajui foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itajui foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itajui tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itajui fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 760 m em linha reta.