Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Tuim, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 18.000/m² · condomínio R$ 1.700
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO CAVADO
- Metrô Eucaliptos a 820 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 172 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.839/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com 3 Dormitórios e 2 Vagas em Moema Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento no Condomínio Rio Cavado, em Moema, oferece 100 m² de área total, 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Tuim, em Moema, o imóvel combina uma localização estratégica com a praticidade de estar próximo a uma completa infraestrutura de serviços, comércio, restaurantes, escolas e importantes vias de acesso da Zona Sul de São Paulo. Com planta confortável e ambientes bem distribuídos, é uma excelente opção para quem busca apartamento à venda em Moema, seja para morar ou investir, e também está disponível para locação. Moema é um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo, conhecido pela qualidade de vida, excelente infraestrutura, gastronomia, mobilidade e proximidade ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas.
