Edifício Grimaldi, Rua Tuim, 906: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Grimaldi (Rua Tuim, 906), por R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.972/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tuim, 906 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 790 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Grimaldi
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.972/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 555 m² | 15 | R$ 3.300.000 |
| 17/12/2025 | 318 m² | 9 | R$ 1.710.000 |
| 08/04/2025 | 351 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 12/03/2024 | 394 m² | 2 | R$ 1.770.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,71 milhão | R$ 9.777/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,77 milhão | R$ 8.168/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.583/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Grimaldi foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Grimaldi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Grimaldi?
1 apartamento, por R$ 2,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Grimaldi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.197/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.972/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Grimaldi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2025, foi de R$ 3.300.000 por 555 m² de área construída.
Quando o Edifício Grimaldi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Grimaldi foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Grimaldi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 04/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Grimaldi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 790 m em linha reta.