Elevo Moema, Rua Pintassilgo, 429: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Elevo Moema (Rua Pintassilgo, 429), de R$ 1,1 milhão a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 17.699/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 429 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 870 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Elevo Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 4,5 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Elevo Moema
Preço de mercado
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.699/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 173 m² | 7 | R$ 2.050.000 |
| 05/06/2026 | 113 m² | 7 | R$ 1.140.000 |
| 18/05/2026 | 299 m² | 11 | R$ 3.350.000 |
| 13/11/2025 | 299 m² | 19 | R$ 4.150.000 |
| 10/04/2025 | 173 m² | 5 | R$ 2.150.000 |
| 14/02/2025 | 299 m² | 16 | R$ 3.200.000 |
| 23/12/2024 | 299 m² | 15 | R$ 2.511.000 |
| 28/06/2024 | 299 m² | 12 | R$ 3.850.000 |
| 10/05/2024 | 113 m² | 5 | R$ 993.200 |
| 26/04/2024 | 113 m² | 8 | R$ 621.535 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,05 milhões | R$ 19.656/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,2 milhões | R$ 21.803/m² |
| 2024 | 7 | R$ 2,51 milhões | R$ 14.810/m² |
| 2023 | 10 | R$ 1,48 milhão | R$ 14.630/m² |
Sobre o prédio
O Elevo Moema foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Elevo Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Elevo Moema?
3 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 4,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Elevo Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.188/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.699/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Elevo Moema?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 2.050.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Elevo Moema foi construído e quantos andares tem?
O Elevo Moema foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Elevo Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 87 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Elevo Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Elevo Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 870 m em linha reta.