Edifício Paco de Moema, Rua Pintassilgo, 519: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Paco de Moema (Rua Pintassilgo, 519), todos por R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.570/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 519 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 820 m. Também anunciado como “Paço de Moema”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Paco de Moema
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.570/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 305 m² | 11 | R$ 2.450.000 |
| 16/06/2026 | 305 m² | — | R$ 2.262.000 |
| 02/02/2026 | 305 m² | — | R$ 2.300.000 |
| 26/03/2025 | 505 m² | — | R$ 2.400.000 |
| 14/11/2024 | 305 m² | 6 | R$ 1.750.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 12.781/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 8.055/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 9.725/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,64 milhão | R$ 9.086/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 8.197/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,43 milhão | R$ 7.947/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.336/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,26 milhão | R$ 7.002/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paco de Moema foi construído em 1985 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco de Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco de Moema?
2 apartamentos, todos por R$ 2,25 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco de Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.493/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.570/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paco de Moema?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 2.450.000 por 305 m² de área construída.
Quando o Edifício Paco de Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paco de Moema foi construído em 1985 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paco de Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paco de Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 820 m em linha reta.