Edifício Chateau de Belcastel, Rua Pintassilgo, 91: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Chateau de Belcastel (Rua Pintassilgo, 91), por R$ 6,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 23.207/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 91 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 940 m. Também anunciado como “Chateau de Belcastel”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Chateau de Belcastel
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.207/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 474 m² | 17 | R$ 6.050.000 |
| 02/05/2024 | 474 m² | 18 | R$ 6.320.000 |
| 30/10/2023 | 474 m² | 13 | R$ 5.900.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 6,05 milhões | R$ 23.207/m² |
| 2024 | 1 | R$ 6,32 milhões | R$ 24.242/m² |
| 2023 | 2 | R$ 5,75 milhões | R$ 22.056/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,32 milhões | R$ 12.733/m² |
| 2020 | 1 | R$ 5,2 milhões | R$ 19.946/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Chateau de Belcastel foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Chateau de Belcastel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Chateau de Belcastel?
1 apartamento, por R$ 6,95 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Chateau de Belcastel?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.413/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.207/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Chateau de Belcastel?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/01/2025, foi de R$ 6.050.000 por 474 m² de área construída.
Quando o Edifício Chateau de Belcastel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Chateau de Belcastel foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Chateau de Belcastel tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Chateau de Belcastel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 940 m em linha reta.