Edifício Mansão Domenico Veneziano, Rua Graúna, 422: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Mansão Domenico Veneziano (Rua Graúna, 422), de R$ 1,59 milhão a R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.389/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Graúna, 422 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 900 m. Também anunciado como “Mansão Domênico Veneziano”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mansão Domenico Veneziano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,89 milhão | R$ 1,89 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,62 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Mansão Domenico Veneziano
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.389/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 159 m² | 3 | R$ 1.350.000 |
| 24/10/2024 | 181 m² | 8 | R$ 1.435.000 |
| 10/05/2024 | 181 m² | 14 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.197/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,37 milhão | R$ 10.853/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,32 milhão | R$ 10.516/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.155/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 8.889/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,21 milhão | R$ 9.603/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Domenico Veneziano foi construído em 1974 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Domenico Veneziano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Domenico Veneziano?
4 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 1,89 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Domenico Veneziano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.022/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.389/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Domenico Veneziano?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 1.350.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Domenico Veneziano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Domenico Veneziano foi construído em 1974 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mansão Domenico Veneziano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mansão Domenico Veneziano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão Domenico Veneziano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 900 m em linha reta.