Apartamento de 126 m² com 2 quartos na Rua Graúna, Vila Uberabinha: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 250
- 126 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Mansão Domenico Veneziano
- Metrô Eucaliptos a 920 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 77 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.939/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.793/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.890.000
- Lello ImóveisR$ 1.890.000
Descrição
Apartamento reformado, ensolarado e em andar alto, com 125,78 m² e excelente distribuição dos ambientes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala ampla, cozinha, área de serviço, despensa e 1 vaga coberta. O imóvel conta com bons armários e está pronto para morar.\ \ O edifício, de estilo neoclássico, destaca-se pelo amplo recuo em relação à rua e pelo belo jardim, que proporciona uma chegada agradável e mais privacidade aos moradores. A área de lazer oferece piscina, academia reformada, salão de festas, playground e quadra poliesportiva.\ \ Localização privilegiada na Vila Uberabinha, região nobre de Moema junto à divisa com a Vila Nova Conceição. Um endereço que permite fazer boa parte da rotina a pé, com fácil acesso à Escola Móbile, ao Insper e ao St. Marché, além de uma grande variedade de restaurantes, comércio e serviços da região.\ \ Um apartamento reformado, em andar alto e com ótima localização, para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
