Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Graúna, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 13.043/m² · condomínio R$ 1.975 · IPTU R$ 411
- 127 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MANSÃO DOMÊNICO VENEZIANO
- Metrô Moema a 940 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.884/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.389/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à Venda – Moema Pássaros Viva com conforto, elegância e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este espaçoso apartamento, localizado na charmosa região de Moema Pássaros, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. 125m 1 vagas de garagem Próximo ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Ibirapuera Fácil acesso a restaurantes, cafés, supermercados e escolas renomadas Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas e segurança 24h ?? Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e localização privilegiada. ?? Entre em contato e agende sua visita!
