Edifício Le Vert, Rua Pintassilgo, 36: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Le Vert (Rua Pintassilgo, 36), por R$ 3,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.749/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 36 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Moema a 950 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Le Vert
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.749/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 322 m² | 3 | R$ 2.350.000 |
| 22/08/2025 | 322 m² | 17 | R$ 3.300.000 |
| 25/06/2025 | 322 m² | 8 | R$ 2.520.000 |
| 17/06/2024 | 322 m² | 14 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 2,52 milhões | R$ 14.229/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 12.987/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,96 milhões | R$ 15.190/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 11.011/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.187/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Le Vert foi construído em 2002 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Vert
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Vert?
1 apartamento, por R$ 3,4 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Vert?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.118/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.749/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Vert?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 2.350.000 por 322 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Vert foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Vert foi construído em 2002 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Le Vert estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Le Vert fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 950 m em linha reta.