Edifício Debret, Rua Pintassilgo, 426: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Debret (Rua Pintassilgo, 426), de R$ 1,54 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.127/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 426 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 870 m. Também anunciado como “Debret”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Debret
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.127/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 124 m² | 3 | R$ 1.410.000 |
| 19/12/2025 | 124 m² | 6 | R$ 1.220.969 |
| 15/10/2025 | 118 m² | 11 | R$ 1.140.000 |
| 28/02/2025 | 124 m² | 3 | R$ 830.000 |
| 31/01/2025 | 118 m² | 1 | R$ 850.000 |
| 25/10/2024 | 124 m² | 11 | R$ 1.030.000 |
| 15/07/2024 | 124 m² | 4 | R$ 890.000 |
| 20/06/2024 | 118 m² | 2 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2005; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,41 milhão | R$ 13.027/m² |
| 2025 | 4 | R$ 995 mil | R$ 9.660/m² |
| 2024 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.738/m² |
| 2023 | 2 | R$ 830 mil | R$ 8.058/m² |
| 2022 | 2 | R$ 835 mil | R$ 7.907/m² |
| 2021 | 2 | R$ 838 mil | R$ 7.918/m² |
| 2005 | 1 | R$ 105 mil | R$ 1.019/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Debret foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Debret
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Debret?
2 apartamentos, de R$ 1,54 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Debret?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.639/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.127/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Debret?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 1.410.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Debret foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Debret foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Debret estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 147 dias; o mais antigo, desde 09/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Debret tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Debret fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 870 m em linha reta.