Edifício Mansão Modigliani, Rua Pintassilgo, 458: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mansão Modigliani (Rua Pintassilgo, 458), por R$ 1,67 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.537/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 458 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 880 m. Também anunciado como “Mansão Modigliane”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mansão Modigliani
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.537/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 169 m² | 4 | R$ 1.650.000 |
| 20/10/2025 | 169 m² | 6 | R$ 1.210.000 |
| 06/12/2023 | 169 m² | 5 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.374/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 9.808/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.173/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.916/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Modigliani foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Modigliani
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Modigliani?
1 apartamento, por R$ 1,67 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Modigliani?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.846/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.537/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Modigliani?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2026, foi de R$ 1.650.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Modigliani foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Modigliani foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mansão Modigliani tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão Modigliani fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 880 m em linha reta.