Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.540.000
R$ 14.951/m² · condomínio R$ 1.735 · IPTU R$ 260
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Debret
- Metrô Eucaliptos a 910 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 178 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.839/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.540.000
Descrição
Apartamento de 103m² totalmente reformado e pronto para a 1ª moradia após reforma. \\r\ A planta é bem distribuída: sala ampla integrada à cozinha com ilha, que já vem equipada com churrasqueira, cooktop, forno a gás embutido e armários planejados. Conta ainda com despensa e banheiro de serviço.\\r\ São três quartos, sendo 1 deles suite, além de um lavabo para visitas. A infraestrutura para ar-condicionado já está instalada na sala e na suíte.\\r\ \\r\ Inclui 1 vaga coberta na garagem, localização excelente, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.\\r\ \\r\ Prédio reformado com brinquedoteca, academia, salão de festas e solarium.
