Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 16.327/m² · condomínio R$ 1.600
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DEBRET
- Metrô Eucaliptos a 870 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 159 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento com 98 m², muito ensolarado, ampla sala, 3 dormitórios, bem conservado, cozinha espaçosa, repleto de armários planejados. Bastante iluminado, esse agradável apartamento tem excelente custo x beneficio. Conta com 1 vaga de garagem. O condomínio é tranquilo, tem infra-estrutura, com segurança 24 horas, um belo jardim, sala de ginástica, playgroud e salão de festas. A localização é excelente, próximo ao metrô Moema. Além do bairro oferecer grande variedade de serviços e comércio, você encontra as melhores redes de hipermercados, bares, restaurantes, escolas, farmácias, petshops. E além de toda a comodidade que a região oferece, nada como morar em uma das melhores regiões de São Paulo, com muito lazer disponível. De fato, fica próximo ao Parque Ibirapuera e perto também do Shopping Ibirapuera. Tem fácil acesso às principais vias, como Av. Santo Amaro, Hélio Pellegrino e República do Líbano. Oportunidade, agende sua visita.
