Rua Pintassilgo, 519
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 305 m² | R$ 2.262.000 | R$ 7.416 |
| 02/2026 | 305 m² | R$ 2.300.000 | R$ 7.541 |
| 03/2025 | 505 m² | R$ 2.400.000 | R$ 4.752 |
| 11/2024 | 305 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.738 |
| 01/2023 | 305 m² | R$ 1.635.000 | R$ 5.361 |
| 08/2022 | 305 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.918 |
| 06/2022 | 305 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.754 |
| 10/2021 | 305 m² | R$ 1.580.000 | R$ 5.180 |
| 05/2021 | 305 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.754 |
| 04/2021 | 305 m² | R$ 1.410.000 | R$ 4.623 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pintassilgo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.131 |
| 2020 | 1 | R$ 4.918 |
| 2021 | 4 | R$ 4.689 |
| 2022 | 2 | R$ 4.836 |
| 2023 | 1 | R$ 5.361 |
| 2024 | 1 | R$ 5.738 |
| 2025 | 1 | R$ 4.752 |
| 2026* | 2 | R$ 7.479 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pintassilgo, 519?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.500.000, ou R$ 4.918 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pintassilgo, 519?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.