Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 15.679/m² · condomínio R$ 3.532 · IPTU R$ 1.515
- 144 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PAÇO DE MOEMA
- Metrô Eucaliptos a 820 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.168/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.570/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento perfeito para quem busca comodidade e localização privilegiada! Está no bairro de Moema, colado a Vila Nova Conceição, a 1,9 km de distância de esportes, cultura e lazer, tudo isso, no Parque do Ibirapuera! Condomínio ícone na região, pelo amplo terreno,com piscina envolta em um grande jardim e com área gourmet com churrasqueira, para momentos de descontração. Contém uma varanda com ampla e livre vista! São 143m2 de área útil, já contemporâneo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem! O living em formato retangular, contém piso em porcelanato, oferecendo durabilidade, versatilidade e diversas decorações que combinam com elegância! O corredor leva aos amplos dormitórios, já com armários planejados! A suíte contém varanda, trazendo ventilação natural, iluminação e a integração com o exterior, criando uma sensação de amplitude e conforto. A cozinha tem planta funcional, já com armários planejados e piso em cerâmica, para praticidade! Ampla área de serviço, repleta de armários que facilitam a organização! O condomínio conta com portaria 24hs presencial e lazer para toda a família! A piscina, vai fazer você e sua família se sentirem em um clube, com áreas de solarium e jardins! Integrada, se encontra a área gourmet com churrasqueira. E mais, salão de festas, quadra poliesportiva, fitness e playground. Ao redor, todos os serviços e comércios, para se fazer tudo a pé, em bairro completo! St Marche, Dia Supermercados, Amaros Bichos Pet Shop, Supermercado Vil…
