Apartamento de 92 m² com 1 quarto na Rua Pintassilgo, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 16.304/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 595
- 92 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Elevo Moema
- Metrô Eucaliptos a 870 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Muralha Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.946/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.238/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
- Muralha ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento duplex de 92 m² com uma suíte, sala, cozinha americana, lavabo e terraço. Um anúncio descreve o imóvel no contrapiso. Há uma vaga de garagem. O segundo anúncio cita varanda, lavanderia e escritório entre as características, sem detalhar esses ambientes no texto. O condomínio Elevo Moema foi construído em 2021 e oferece áreas de lazer e portaria 24 horas, sem especificação das instalações. Fica na Rua Pintassilgo, em Moema, próximo a comércio, serviços, escolas, ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Ibirapuera e ao Hospital Santa Maggiore. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 870 metros. Há registros de vendas no prédio.
