Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Tuim, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 1.450
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO CAVADO
- Metrô Eucaliptos a 820 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 172 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.839/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento com varanda, arejado e iluminado, linda vista para área verde, 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar, copa cozinha, ampla área de serviço, dependência de empregada, 1 vaga de garagem coberta e demarcada. . Condomínio com salão de festas , academia, área verde e playground. Ótima localização, próximo ao Parque Ibirapuera e Estação Moema do Metrô e às avenidas República do Líbano e Ibirapuera, região cercada de entretenimento, serviços e oportunidades. Venha conhecer !!
