Gaivota 1081, Rua Gaivota, 1081: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Gaivota 1081 (Rua Gaivota, 1081), por R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.869/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 1081 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Gaivota 1081
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.869/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 156 m² | 12 | R$ 1.500.000 |
| 25/08/2025 | 152 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 25/07/2025 | 156 m² | 12 | R$ 1.388.747 |
| 13/01/2025 | 152 m² | 9 | R$ 1.800.000 |
| 14/05/2024 | 158 m² | 13 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1,45 milhão | R$ 16.514/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 18.321/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,63 milhão | R$ 18.512/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 12.996/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 15.928/m² |
| 2020 | 8 | R$ 1,23 milhão | R$ 13.954/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,14 milhão | R$ 12.992/m² |
Sobre o prédio
O Gaivota 1081 foi construído em 2017 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Gaivota 1081
Quantos apartamentos estão à venda no Gaivota 1081?
1 apartamento, por R$ 2,6 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Gaivota 1081?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 26.364/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.869/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gaivota 1081?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 1.500.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Gaivota 1081 foi construído e quantos andares tem?
O Gaivota 1081 foi construído em 2017 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gaivota 1081 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gaivota 1081 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gaivota 1081 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 570 m em linha reta.