Apartamentos à venda na Rua Gaivota (Moema Pássaros): 26 imóveis, m² pedido R$ 18.993
Em 03/11/2026, há 26 apartamentos à venda na Rua Gaivota, Moema Pássaros, em anúncios de 6 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,98 milhões (metade entre R$ 2,19 milhões e R$ 5,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 18.993/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 15.048/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 489 apartamentos à venda em Moema Pássaros, com preço mediano de R$ 3,65 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Gaivota
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 520 mil | R$ 520 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 2,6 milhões | R$ 2,7 milhões | R$ 21.866/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 1,25 milhão | R$ 2,65 milhões | R$ 14.286/m² |
| 4 quartos ou mais | 9 | R$ 2,98 milhões | R$ 5,5 milhões | R$ 21.000/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Gaivota
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Gaivota?
Metade dos 26 apartamentos à venda na Rua Gaivota pede até R$ 2,98 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,19 milhões a R$ 5,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gaivota?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 18.993/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios na Rua Gaivota, o m² pago saiu a R$ 15.048/m² (área privativa estimada): o pedido está 26% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Gaivota?
3 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Gaivota?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 10 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Moema e Eucaliptos (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Gaivota?
O mais comum é 3 quartos (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 174 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 3 dos apartamentos na Rua Gaivota são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.