Apartamento de 132 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema Pássaros: R$ 2,9 mi
R$ 2.880.000
R$ 21.866/m²
- 132 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Moema a 440 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 25 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.055/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.190.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.880.000
Descrição
Apartamento de 131,71 m² em Moema Pássaros, com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga. O anúncio descreve ambientes amplos e bem iluminados, janelas de ponta a ponta, closet na suíte, banheiro para o segundo dormitório e lavabo. Informa ainda reforma completa, armários planejados e ar-condicionado quente e frio. Os pisos da sala e dos quartos são de madeira. O prédio foi construído em 1975. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 436 metros, e o Parque do Ibirapuera é descrito como estando a quatro quadras. O anúncio também cita uma rua tranquila e arborizada, com mercados, farmácias, restaurantes e escolas próximos. Há divergência no total de banheiros: o anúncio informa dois, além de lavabo.
