Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema Pássaros: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 19.341/m²
- 140 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 2º andar
- Metrô Moema a 460 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 79 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.768/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 139m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, depósito, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento exclusivo em Moema Pássaros, com localização privilegiada e tranquila,fora da rota de aviões. Reformado, atualmente com 2 suítes, com possibilidade de reverter facilmente para 3 suítes, estrutura completa para ar condicionado em todos os ambientes Varanda espaçosa com fechamento de vidro e vista agradável para as copas das árvores. 3 vagas de garagem e deposito no subsolo Empreendimento com lazer : fitness, piscina, salão de festas e playground Gerador para areas comuns. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
