Apartamentos à venda na Rua Canário (Moema Pássaros): 17 imóveis, m² pedido R$ 17.623

Em 03/11/2026, há 17 apartamentos à venda na Rua Canário, Moema Pássaros, em anúncios de 5 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,39 milhões (metade entre R$ 2,1 milhões e R$ 4,9 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.623/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.006/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 489 apartamentos à venda em Moema Pássaros, com preço mediano de R$ 3,65 milhões.

À venda17de 5 imobiliárias

Preço medianoR$ 3,39 milhõesR$ 2,1 milhões a R$ 4,9 milhões

m² pedidoR$ 17.623/m²pago no ITBI R$ 12.006/m² (+47% no pedido)

Abaixo do mercado212% pedem menos que parecidos →

1+ quarto17 2+ quartos14 3+ quartos12 4+ quartos7 R$ 500 mil a 1 mi2 R$ 1 a 2 mi2 acima de R$ 2 mi13 até 800 m do metrô17 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Canário

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	3	R$ 640 mil	R$ 670 mil	R$ 13.400/m²
2 quartos	2	R$ 3,4 milhões	R$ 4,15 milhões	—
3 quartos	5	R$ 1,4 milhão	R$ 2,15 milhões	R$ 17.623/m²
4 quartos ou mais	7	R$ 2,15 milhões	R$ 4,3 milhões	R$ 18.808/m²

Melhores negócios na Rua Canário agora

12% abaixo do mercado

R$ 17.500.000

Apartamento · 469 m² · 5 quartos · 6 vagas

Rua Canário, 80 · Moema Pássaros

R$ 37.322/m²

5Metrô Moema · 680 m

10% abaixo do mercado

R$ 640.000

Apartamento · 50 m² · 1 quarto · 1 vaga

Maison de La Concorde · Moema Pássaros

R$ 12.800/m²

5Metrô Eucaliptos · 600 m

Preço de mercado

R$ 670.000

Apartamento · 50 m² · 1 quarto · 1 vaga

Maison de La Concorde · Moema Pássaros

R$ 13.400/m²

5Metrô Eucaliptos · 600 m

Preço de mercado

R$ 21.500.000

Apartamento · 469 m² · 5 quartos · 6 vagas

Rua Canário, 80 · Moema Pássaros

Apartamento · 122 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Canário, 988 · Moema Pássaros

R$ 17.623/m²

5Metrô Eucaliptos · 720 m

R$ 3.390.000

Apartamento · 171 m² · 3 quartos · 3 vagas

Rua Canário, 437 · Moema Pássaros

Apartamento · 184 m² · 4 quartos · 3 vagas

Rua Canário, 906 · Moema Pássaros

Apartamento · 229 m² · 4 quartos · 4 vagas

Rua Canário, 500 · Moema Pássaros

R$ 18.808/m²

5Metrô Moema · 540 m

R$ 20.950.000

Apartamento · 408 m² · 4 quartos · 5 vagas

Condomínio The Place · Moema Pássaros

Apartamento · 141 m² · 4 quartos · 2 vagas

Rua Canário, 755 · Moema Pássaros

Apartamento · 112 m² · 1 quarto · 1 vaga

Rua Canário, 890 · Moema Pássaros

Apartamento · 214 m² · 2 quartos · 4 vagas

Rua Canário, 1221 · Moema Pássaros

R$ 22.897/m²

5Metrô Eucaliptos · 550 m

Ver os 17 apartamentos na Rua Canário no mapa →

Prédios com apartamentos à venda na Rua Canário

Edifício Maison de La Concorde 12123 à venda Edifício Adriana 5002 à venda Edifício Maurice Ravel 2891 à venda Reserva Parque do Ibirapuera 801 à venda Edifício Canary Islands 12211 à venda

Ruas próximas em Moema Pássaros

Avenida Juriti15 Avenida Sabiá5 Avenida Jacutinga17 Avenida Macuco14 Rua Inhambú16 Rua Gaivota26 Rua Tuim10 Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos14 Avenida Agami5 Alameda dos Jaúnas8 Rua Pintassilgo15 Avenida Rouxinol12 Rua Araguari20 Alameda dos Arapanés5 Rua Graúna6 Alameda Jauaperi7

Bairros perto daqui

Moema Pássaros489 · R$ 3,65 milhões Sp1.209 · R$ 3,6 milhões Indianápolis14 · R$ 2,98 milhões Vila Uberabinha170 · R$ 2,48 milhões Moema4.088 · R$ 2,2 milhões Jardim Luzitânia10 · R$ 8,7 milhões Indianópolis920 · R$ 1,7 milhão Vila Nova Conceição2.253 · R$ 4,2 milhões

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Canário

Quanto custa um apartamento à venda na Rua Canário?

Metade dos 17 apartamentos à venda na Rua Canário pede até R$ 3,39 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,1 milhões a R$ 4,9 milhões.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Canário?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.623/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Canário, o m² pago saiu a R$ 12.006/m² (área privativa estimada): o pedido está 47% acima do que foi pago.

Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Canário?

2 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Canário?

100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Moema e Eucaliptos (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Canário?

O mais comum é 4 quartos ou mais (41% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 184 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.