Rua Gaivota, 1081
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 156 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.615 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.211 |
| 07/2025 | 156 m² | R$ 1.388.747 | R$ 8.902 |
| 01/2025 | 152 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.842 |
| 05/2024 | 158 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.443 |
| 06/2023 | 157 m² | R$ 1.795.000 | R$ 11.433 |
| 02/2023 | 152 m² | R$ 1.470.000 | R$ 9.671 |
| 10/2022 | 152 m² | R$ 900.000 | R$ 5.921 |
| 06/2022 | 152 m² | R$ 1.352.000 | R$ 8.895 |
| 01/2021 | 152 m² | R$ 1.380.000 | R$ 9.079 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 7.406 |
| 2020 | 8 | R$ 7.954 |
| 2021 | 1 | R$ 9.079 |
| 2022 | 2 | R$ 7.408 |
| 2023 | 2 | R$ 10.552 |
| 2024 | 1 | R$ 10.443 |
| 2025 | 4 | R$ 9.413 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gaivota, 1081?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.300.000, ou R$ 8.447 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gaivota, 1081?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.