Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 16.484/m² · condomínio R$ 1.831
- 91 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM DOS BUTIAS
- Metrô Moema a 630 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.203/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.395/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento reformado à venda em Moema Pássaros. Planta original de 3 dormitórios, atualmente com 2 dormitórios sendo e 1 suíte master ampliada, 1 quarto de hóspedes com banheiro social completo + 1 pequeno escritório. Sistema de som ambiente embutido no gesso. Armários Ornare, piso de mármore boticcino, cozinha integrada, super bem reformado com acabamentos de alto padrão, ar-condicionado na suíte master e na sala, varanda e sol da manhã, 2 vagas de garagem. Cozinha com armários embutidos, coifa, fogão, geladeira e lindo balcão de apoio para refeições rápidas. Lavanderia espaçosa com banheiro de empregada. Lazer completo com piscina, salão de festas, academia, playground e quadra poliesportiva. Prédio recuado, apartamento em andar alto. Próximo do Parque Ibirapuera e de todo o comércio que Moema pode oferecer, como farmácias, supermercados, restaurantes, academias, lojas e shopping, sorveteria, cafés, escolas, hospitais, excelentes escolas como Móbile e Consa, e de fácil acesso às principais vias como Avenida Santo Amaro, República do Líbano, Avenida Ibirapuera, Bandeirantes, Hélio Pellegrino, Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e 9 de Julho. Muito próximo do Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.
