Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 3,8 mi
R$ 3.795.000
R$ 21.441/m² · condomínio R$ 3.400
- 177 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Wish Moema
- Metrô Moema a 440 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.238/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.795.000
Descrição
Moema (Pássaros) – Apartamento Reformado - Excelente edifício localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo à estação do Metrô, linha Lilás, melhores colégios CONSA, Mobile, Lourenço Castanho, Catamarã, clubes Monte Líbano, Sírio Libanês, Ipê, Armênia, restaurantes, academias, supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias, hospitais e uma gama de outros serviços. O condomínio tem área de lazer com piscina, playground, brinquedoteca, salão de festas gourmet, academia. Apartamento reformado em andar alto com excelente planta, muito claro e ensolarado, tem três suítes, a máster com closet e terraço, lavabo, sala com ambientes de estar e home theater, com amplo terraço e vista, sala de jantar separada, copa e cozinha amplas, área de serviços e dependências de funcionária. Três vagas na garagem e depósito. Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade de São Paulo. Localizado na Zona Sul, próximo ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, combina excelente infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. É conhecido por seu perfil residencial de alto padrão, com prédios modernos, ruas arborizadas e forte presença de comércio e serviços. É um bairro sofisticado, organizado e com clima agradável, muito procurado por famílias, executivos e investidores. O bairro é atendido pela Linha 5–Lilás do metrô, com as estações: Moema e Eucaliptos. Além disso, possui fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes e à Marginal Pinheiros e oferece …
