Reserva Jacutinga, Avenida Jacutinga, 464: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Reserva Jacutinga (Avenida Jacutinga, 464), por R$ 8,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 20.647/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jacutinga, 464 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Reserva Jacutinga
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.647/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 407 m² | 4 | R$ 6.100.000 |
| 10/11/2025 | 407 m² | 19 | R$ 4.046.442 |
| 03/07/2025 | 407 m² | 2 | R$ 5.500.000 |
| 07/06/2024 | 407 m² | 4 | R$ 4.080.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 5,5 milhões | R$ 23.708/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,08 milhões | R$ 17.587/m² |
| 2021 | 1 | R$ 5,4 milhões | R$ 23.277/m² |
Sobre o prédio
O Reserva Jacutinga foi construído em 2018 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Reserva Jacutinga
Quantos apartamentos estão à venda no Reserva Jacutinga?
1 apartamento, por R$ 8,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Reserva Jacutinga?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 34.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.647/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reserva Jacutinga?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/11/2025, foi de R$ 6.100.000 por 407 m² de área construída.
Quando o Reserva Jacutinga foi construído e quantos andares tem?
O Reserva Jacutinga foi construído em 2018 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Reserva Jacutinga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reserva Jacutinga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 430 m em linha reta.