Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 12.857/m² · condomínio R$ 2.380 · IPTU R$ 487
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLAGE
- Metrô Moema a 520 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 258 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 18/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.986/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.179/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 1.350.000
- LopesR$ 1.400.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.450.000
Descrição
Conforto e Praticidade Prontos para Você! Se você busca um lar que une espaço, lazer e uma localização estratégica, este apartamento de 105 m² é a escolha perfeita. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente: Originalmente com 3 dormitórios (1 suíte). Atualmente, um dos quartos está integrado à sala, criando um ambiente amplo e moderno, com reversão simples. Sala de TV Completa: Pronta para o seu descanso! Entregue com estante, TV, tapete, poltronas e um sofá de pena de ganso extremamente confortável. Cozinha Equipada: Totalmente funcional com armários, geladeira, freezer, fogão e micro-ondas novo. Vagas Privilegiadas: 2 garagens demarcadas e livres (não indianas). Lazer e Segurança no Condomínio: Desfrute de portaria 24h, salão de festas, churrasqueira, playground e gás encanado. Tudo o que sua família precisa para viver bem. Localização Imbatível: Faça tudo a pé ou em poucos minutos! Próximo ao Shopping Ibirapuera, Estações Moema e Eucaliptos do Metrô, além de escolas renomadas como o CONSA e o Colégio Companhia de Maria. SJR RESIDENCE IMÓVEIS
