Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 13.571/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 240
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio KEY BISCAYNE
- Metrô Moema a 610 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.203/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Localização Ímpar em Moema Pássaros: Rua Gaivota, 916! A CASA192 apresenta esta excelente oportunidade para venda ou locação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Estrategicamente posicionado entre o Parque do Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, este imóvel permite que você realize toda a sua rotina a pé, desfrutando do melhor comércio local e de áreas verdes privilegiadas. O apartamento, situado em andar intermediário, dispõe de 2 dormitórios confortáveis sendo 1 suíte e um living para dois ambientes integrado a um terraço, garantindo ambientes arejados e funcionais. A planta é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de uma localização nobre e tranquila. Para o lazer e bem-estar, o condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, churrasqueira, sala de ginástica e playground. Seja para morar ou investir, este imóvel em Moema Pássaros une conveniência e qualidade de vida com a curadoria exclusiva da CASA192.
