Edifício Vera Cruz, Rua Gaivota, 879: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vera Cruz (Rua Gaivota, 879), por R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.896/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 879 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 560 m. Também anunciado como “Vera Cruz”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vera Cruz
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.896/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 76 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 08/07/2024 | 76 m² | 10 | R$ 658.000 |
| 27/10/2023 | 76 m² | 19 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 850 mil | R$ 15.321/m² |
| 2024 | 1 | R$ 658 mil | R$ 11.860/m² |
| 2023 | 3 | R$ 680 mil | R$ 12.617/m² |
| 2022 | 3 | R$ 800 mil | R$ 14.420/m² |
| 2021 | 4 | R$ 602 mil | R$ 10.849/m² |
| 2020 | 2 | R$ 458 mil | R$ 8.468/m² |
| 2019 | 3 | R$ 460 mil | R$ 8.752/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vera Cruz foi construído em 1979 e tem 20 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Gaivota → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Vera Cruz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vera Cruz?
1 apartamento, por R$ 795 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vera Cruz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.250/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.896/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vera Cruz?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2025, foi de R$ 850.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício Vera Cruz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vera Cruz foi construído em 1979 e tem 20 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vera Cruz tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vera Cruz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 560 m em linha reta.