Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 13.250/m² · condomínio R$ 1.000
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VERA CRUZ
- Metrô Moema a 570 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.571/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.590/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 795.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema Pássaros, na Rua Gaivota, 879, com 60 m², 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e andar alto. O imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização valorizada. A planta conta com living, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Um dos dormitórios possui varanda, trazendo um diferencial à configuração do apartamento. O edifício dispõe de portaria 24 horas e áreas de lazer para a convivência dos moradores, incluindo salão de festas, churrasqueira e playground. Localizado em Moema Pássaros, o apartamento está próximo a comércios e serviços variados, proporcionando conveniência para a rotina e facilitando o acesso às facilidades do bairro. Uma opção interessante para quem procura um imóvel bem localizado, com ambientes espaçosos e boa relação custo-benefício em uma das regiões desejadas da Zona Sul de São Paulo. Gostou deste imóvel? Fale com um de nossos corretores, agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes pessoalmente.
