Edifício Cisne Branco, Rua Canário, 917: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cisne Branco (Rua Canário, 917), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.382/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Canário, 917 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 660 m. Também anunciado como “Cisne Branco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cisne Branco
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.382/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 199 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 21/07/2026 | 199 m² | 13 | R$ 1.740.000 |
| 03/11/2025 | 167 m² | 10 | R$ 1.180.000 |
| 27/10/2025 | 167 m² | 1 | R$ 1.220.000 |
| 13/03/2025 | 199 m² | 7 | R$ 1.100.000 |
| 31/01/2025 | 167 m² | 4 | R$ 1.260.000 |
| 23/01/2024 | 199 m² | 5 | R$ 1.240.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 14.650/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,2 milhão | R$ 12.179/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 10.561/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.961/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.350/m² |
| 2021 | 1 | R$ 984 mil | R$ 8.381/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 12.014/m² |
| 2019 | 5 | R$ 850 mil | R$ 8.627/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cisne Branco foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cisne Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cisne Branco?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cisne Branco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.367/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.382/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cisne Branco?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.700.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Edifício Cisne Branco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cisne Branco foi construído em 1989 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cisne Branco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 74 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cisne Branco tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cisne Branco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 660 m em linha reta.